Контроль и приемка работ
Для заслуги подходящих результатов ремонта нужно в процессе ведения работ делать промежный анализ ведения работ.
Для чего же:
1. Для соблюдения сроков ремонта лучше составить график производства работ либо преречень работ с указанием сроков выполнения отдельных видов работ и придерживаться достигнутой договоренности с исполнителем. В случае отступления от договоренности на промежном шаге, потребуйте у исполнителя разъяснения обстоятельств и объяснения, как он хочет нагнать упущенное и при любом раскладе будьте готовы к отодвиганию сроков окончания работ на величину отступления. Ежели сроки вам принципны – при первом же отступлении от договоренностей наймите добавочно подрядчика.
2. По промежному контролю за качеством ведения работ нужно быть спецом. Без помощи других же смотрите за последующем:
Сначала отследите корректность использования материалов – чтоб материал хранился подобающим образом – не портился, чтоб при использовании материала он не выбрасывался в отходы. Все плоскости, полосы, углы должны быть прямыми – параллельными и перпендикулярными. Лакокрасочные составы должны наноситься тонкими ровненькими слоями с промежным высыханием.
3. Дисциплина труда обязана находится на должном уровне. Численность работников не обязана быть ниже обсужденной за ранее. Все работники должны приходить и уходить в определенные часы, в рабочее время работники не должны заниматься сторонними вещами и быть лишь в трезвом виде.
4. Материалы которые Для вас предоставляют должны быть подабающего свойства – личный работник, тот кто работает с данным материалом, даст самую обективнию оценку завезенного материала – гласите конкретно с исполнителями.
Приемка
Прием выполненных работ должен быть непременно разбит на этапы, которые должны быть привязанны к срокам и видам выполненных работ. Они могут быть оговоренны в общей либо детализированной форме, но оговоренны, поэтому, что это будет привязано к авансовому платежу (расчету), а расчетная часть является главный меж Вами и исполнителями.
Расчеты
Итак, как идеальнее всего вести расчеты:
Ежели есть возможность у Вашего подрядчика начать работы за собственный счет, то это вам самый сбалансированный вариант.
1-ый аванс (при маленьких сроках ведения работ) не должен превосходить стоимости материала.
Предстоящий расчет с исполнителем должен делается с задержкой на размер выполненных работ более 30% от выполнения, для Вашей страховки, в силу того, что в случае разрыва отношений с исполнителем по той либо другой причине, новейшие исполнители Постоянно будут доделывать невыполненую работу намного дороже оставшихся выделенных средств на окончания ремонта.
Окончательный расчет выплачивайте спустя некоторое количество дней опосля приема работ, для того чтоб Вы смогли узреть и впору устранить сокрытые недостатки, ежели таковые обнаружатся.