Запрещенные мероприятия при перепланировке
Нереально получить разрешение на перепланировку, ежели она повлечет за собой:
нарушение прочности строения, другими словами разрушение его несущих конструкций, ухудшение внешнего облика фасадов, несоблюдение противопожарных норм либо затруднение доступа к инженерным коммуникациям;
ухудшение критерий проживания остальных жильцов;
образование комнаты, не имеющей естественного освещения, устройств отопления либо же площадью наименее 9 м2;
повышение подсобных помещений за счет уменьшения жилого места.
К тому же нужно получение согласия всех совершеннолетних собственников жилища. Перепланировка не будет разрешена, ежели помещение предназначено к сносу в наиблежайшие 3 года, кроме тех случаев, когда она нужна в целях увеличения сохранности проживания. Запрещается перенос санузла либо кухни на местность жилой площади, ежели этажом ниже размещается квартира. В неких вариантах, может быть получение санкций на изменение места вентиляционных коробов и стояков. Также строй нормы не подразумевают устройство просветов в несущих стенках наиболее 110 – 120 см и повышение комнаты за счет лоджии.
Для предоставления в подобающую инстанцию требуются:
Заверенная нотариусом копия документа, подтверждающая право принадлежности на жилище;
Доверенность собственника, оформленная в нотариальной конторе, на ведение дел по данному помещению;
Паспорт либо план квартиры из БТИ;
Выписка из домовой книжки;
Копия финансово-лицевого счета.
Также следует поинтересоваться, не проводили ли соседи какой-нибудь перепланировки, и соблюдали ли они общепринятые нормы и правила. В неприятном случае, при санкционированном переоборудовании помещения, но без учета остальных причин, может быть появление проблем в системах водоснабжения, вентиляции, отопления и т.д.. К примеру, случаются инциденты, когда из-за неверного размещения и монтажа отопительных устройств либо водопроводных труб происходят суровые трагедии.